但這可能是一項昂貴的承諾，您應該仔細考慮，並聽取獨立的財務建議。對於任何考慮從儲蓄或退休金中取出錢送給孩子的人來說也是如此。在這裡，您實際上承諾如果孩子未能付款，您將支付抵押貸款。

您可以考慮充當孩子抵押貸款的擔保人，而不是支付額外的稅金。這意味著如果您的孩子落後，您仍然有責任，但抵押貸款不在您的名下，因此您無需支付更高的印花稅。相反，您的孩子將根據房產的售價繳納標準印花稅。因此，如果您在贈送現金禮物後活了七年或以上，則收禮者無需為此繳納一分錢稅。否則，這筆錢將被歸類為遺產，而您的孩子將根據您贈送這筆錢和您去世之間的時間分階段收取費用。

較大的銀行和建屋互助協會通常會有一份可以填寫的贈與存款申報表。但規模較小的貸方可能會要求提供經過簽名和認證的信件。但是，如果您對信函內容不確定，最好諮詢您的抵押貸款經紀人，他們可以為您提供建議。

如果您打算投資買房出租房產並想要抵押貸款，您需要申請特定的買房出租抵押貸款。換句話說，您每月只需償還 房貸二胎 貸款利息，直到抵押貸款期限結束。如果您與伴侶住在一起，並且您的工作能力和與工作相關的活動都有限，那麼您每月只能獲得一筆額外補助。為孩子的未來提供經濟支持通常是大多數父母的首要任務。

因此，在繼續這樣做之前，請先聽取獨立的財務建議。由於這對夫婦沒有為任何其他孩子提出索賠，因此沒有例外，將為每個孩子支付孩子的費用。任何已於 2017 年 4 月 6 日申請兒童稅收抵免的人將繼續為 2017 年 4 月 6 日之前出生的每個申請兒童獲得兒童元素。這可以由負責房產購買的產權轉讓律師起草。