如果多位未婚業主對抵押貸款負有共同責任，通常只有貸款上列出的第一個人會從抵押貸款人收到 IRS 1098 表格。父母和子女共有人可以分割抵押貸款利息稅扣除的利息，但分割應基於每位所有者當年實際支付的金額。購屋者越來越多地向父母銀行尋求幫助。

如果您走這條路，您將把您的財產或儲蓄作為抵押品，但您將降低孩子的風險狀況，使他們更容易獲得財產貸款。如果您有錢，這可能是為您的孩子購買房產的最佳方式，因為您可以避免繳納資本利得稅和遺產稅。您的孩子成年後基本上將免租居住，並最終繼承財產。

一般來說，大多數買家必須保留房屋三到五年才能達到收支平衡。 Fairway 提供廣泛的融資選擇和專家抵押貸款建議 二胎房屋貸款 。除了購買房屋本身之外，您還將承擔與關閉第一處房產相同的所有費用。該房產將作為您的投資，在您建立資產的同時增強您的投資組合。另一個選擇是自己購買房產，然後將孩子的名字添加到契約中。為了保護貸款或投資，請確保其具體說明任何安排的性質。

這就是為什麼許多有抱負的房主以贈與存款的形式尋求財務幫助，以幫助增加他們的儲蓄並在房地產階梯上邁出一步。您和您的孩子的名字將出現在抵押貸款和財產契約上，並將共同負責抵押貸款付款。值得注意的是，如果您已經擁有房屋，則需要繳納第二房產印花稅。